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Cinco REIT que puede comprar y conservar de por vida

abril 14, 2021

REIT significa fideicomisos de inversión inmobiliaria. No son acciones, pero se pueden comprar de la misma manera. Independientemente, los REIT se han vuelto populares en las últimas décadas por varias razones. Por ejemplo, ofrecen altos dividendos, que son muy atractivos para las personas que invierten para garantizar un flujo de ingresos. Del mismo modo, si bien los REIT se ven afectados por el movimiento general de la economía en su conjunto, no están perfectamente en sintonía con él, por lo que también son útiles para fines de cobertura. En resumen, los REIT tienen mucho que recomendarlos, razón por la cual las personas interesadas pueden querer comprar y conservar algunos de los mejores.

Aquí hay cinco REIT que las personas interesadas pueden comprar y luego conservar para siempre:

Torre americana (AMT)

Uno de los métodos más útiles para encontrar REIT que resultará útil a largo plazo es mirar a aquellos que se especializan en cosas que probablemente resulten rentables en el futuro previsible. De lo contrario, la siguiente mejor opción serían aquellos que se especializan en cosas que tomarán tiempo para volverse menos rentables incluso si lo hacen, lo que debería proporcionar a los inversores mucho tiempo para realizar los cambios necesarios. Un ejemplo sólido de tal REIT sería American Tower, que posee una amplia gama de infraestructura de telecomunicaciones en una amplia gama de países. Teóricamente, podría llegar un momento en que las propiedades de American Tower se vuelvan inútiles, pero si es así, sus inversores no deberían tener problemas para ver algo tan importante en su camino.

CubeSmart (CUBO)

CubeSmart ofrece una amplia gama de propiedades de almacenamiento para las personas interesadas. Por ejemplo, su cartera incluye las propiedades estándar de almacenamiento automático para los consumidores. Sin embargo, hay otras propiedades que atienden a empresas, propietarios de embarcaciones y también a otros propietarios de vehículos. Independientemente, CubeSmart es muy confiable porque el almacenamiento personal es algo que ve impulsos tanto en auges como en caídas económicas. En el primero, la demanda aumenta porque la gente está comprando más posesiones que deben almacenarse. Mientras tanto, en el último momento, la demanda aumenta porque las personas necesitan servicios de almacenamiento para las posesiones que no caben cuando se mudan a casas más pequeñas. Además de esto, debe mencionarse que CubeSmart tiene varios sistemas para hacer sus operaciones aún más competitivas, lo que lo convierte en una opción aún mejor para las personas interesadas.

Propiedades de juegos y ocio (GLPI)

Gaming and Leisure Properties posee docenas y docenas de casinos y otras propiedades de juego ubicadas en todo Estados Unidos. En los últimos tiempos, los casinos se han visto afectados por la forma en que las diferentes generaciones reaccionan a las atracciones del casino. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los casinos han estado tomando medidas serias para corregir este problema en particular, lo que se suma al hecho de que, aunque han tenido éxito, han logrado seguir siendo bastante rentables. Si bien puede haber personas que estén menos entusiasmadas con la inversión en algo relacionado con los juegos de azar, aquellos que estén más interesados ​​en los números deben asegurarse de echar un vistazo a las propiedades de juegos y ocio porque podrían ser una excelente opción para sus prioridades de inversión.

Pebblebrook Hotel Trust (PEB)

Como su nombre lo indica, Pebblebrook Hotel Trusts se especializa en hoteles. Para ser exactos, se especializa en hoteles que atienden a los ricos, que es una de las razones por las que este REIT ha demostrado ser tan rentable a pesar de su escaso número de propiedades. Baste decir que esto no muestra signos de cambio en el futuro cercano, por lo que las personas interesadas podrían querer examinarlo más exhaustivamente para ver si es adecuado para ellos o no.

Welltower (BIEN)

El número de personas mayores está aumentando. Como resultado, tiene sentido invertir en negocios que atiendan a personas mayores. Welltower atiende a personas mayores de dos maneras. Primero, tiene propiedades de salud, que son interesantes porque tienden a provenir de fuentes de pago privadas, lo que significa que están aisladas en gran medida del riesgo político. En segundo lugar, Welltower también está muy interesado en viviendas para personas mayores, que a menudo están conectadas con la atención médica para personas mayores debido a los mayores desafíos que deben enfrentar dichas instalaciones. En general, Welltower parece tener una fuente de ingresos bastante confiable para el futuro previsible, por lo que es un REIT al que vale la pena prestar atención.