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Por qué el sector de inversión en autoalmacenamiento es grande en este momento

abril 14, 2021

En términos generales, cuando alguien opta por invertir en propiedades inmobiliarias, es muy probable que esté pensando en una vivienda. Después de todo, la vivienda es algo que tiene una gran demanda de la inmensa mayoría de los consumidores, lo que significa que es natural que los inversores inmobiliarios analicen su potencial. Sin embargo, las personas interesadas nunca deben fijarse en algo hasta el punto de que pasen por alto otras opciones potenciales, siendo un excelente ejemplo las instalaciones de almacenamiento para inversores inmobiliarios. Estas son algunas de las principales razones por las que los inversores inmobiliarios deberían considerar las instalaciones de almacenamiento automático:

Demanda constante

Hay muchos productos y servicios que son de naturaleza cíclica o anticíclica. Esencialmente, cíclico significa algo que ve cómo su demanda aumenta y cae en correspondencia con el ciclo de auge y caída, mientras que contracíclico significa lo mismo pero a la inversa. Para los inversores, la naturaleza cíclica o anticíclica de las inversiones puede ser un problema grave porque significa que sus inversiones están expuestas a los sentimientos económicos predominantes en su conjunto. Como tal, vale la pena señalar que las instalaciones de autoalmacenamiento ven demanda durante los períodos de auge y caída del ciclo económico. Durante los períodos de auge, la gente compra más cosas, lo que significa más necesidad de espacio de almacenamiento. Mientras tanto, durante los períodos de crisis, las personas se mudan de las opciones de vivienda caras a contrapartes más asequibles, lo que genera una demanda de autoalmacenamiento debido a las cosas que deben colocarse en otro lugar además de sus propios hogares. Combinados, estos factores aseguran ingresos más estables de las instalaciones de almacenamiento, lo que debería facilitar que las personas interesadas planifiquen sus tasas de rendimiento.

Demanda inflexible

Hablando de eso, hay algunos productos y servicios con demanda elástica, lo que significa que los cambios de precios pueden producir cambios significativos en la cantidad de personas que los consumen. Por ejemplo, si una marca genérica de sal aumenta su precio en un 100 por ciento, el número de compradores se desplomará porque simplemente comprarán otra marca genérica de sal. En contraste, otros productos y servicios tienen una demanda mucho más inelástica, siendo un excelente ejemplo los medicamentos que salvan vidas cuyos consumidores no tienen muchas opciones al respecto. Sería una exageración comparar las instalaciones de autoalmacenamiento con los medicamentos que salvan vidas, pero tienden a estar en el lado inelástico de las cosas, lo que significa que las personas interesadas pueden aumentar los alquileres sin ver demasiado impacto en el número de personas que optar por utilizar sus servicios. Por supuesto, existen serios límites a lo que las personas tolerarán y no tolerarán, pero no obstante, es útil para los inversores que buscan generar más ingresos a partir de sus inversiones.

Varias formas de ganar dinero con ellos

En una nota relacionada, hay muchas formas de ganar dinero con las instalaciones de almacenamiento, lo que las hace mucho más adecuadas para una gama más amplia de personas. Por ejemplo, el método más simple y directo sería simplemente comprar instalaciones de almacenamiento y luego alquilar las unidades. Sin embargo, no es raro que los inversores inviertan algo de dinero extra en actualizarlos con el fin de aumentar su generación de ingresos. De hecho, hay personas que optan por comprar y renovar las instalaciones de almacenamiento porque hay cada vez más interés en tales inversiones, lo que a su vez, significa un mercado cada vez más grande para esos inversores inmobiliarios. En cuanto a las diversas formas en que se puede agregar más valor a las instalaciones de autoalmacenamiento, los ejemplos incluyen, entre otros, tarifas adicionales que son lo suficientemente pequeñas para que los consumidores las absorban, aumenten el alquiler en márgenes similares y agreguen nuevos tipos de almacenamiento. para artículos que no se pueden acomodar en otros lugares.

Pensamientos finales

Dicho esto, es importante tener en cuenta que las reglas estándar para invertir en otras propiedades inmobiliarias también se aplican a las instalaciones de almacenamiento. En resumen, existen desventajas potenciales, lo que significa que las personas interesadas querrán asegurarse de que comprenden lo que están haciendo antes de comenzar. Además, es posible que deseen crear un equipo de profesionales de bienes raíces que estén familiarizados con las instalaciones de almacenamiento automático de antemano para que puedan obtener la ayuda que necesitan para que el proceso sea lo más sencillo posible.